يبدأ غدًا الأحد الموافق 20 سبتمبر 2026، فتح باب التقدم لحجز 25 ألف وحدة سكنية بالمحافظات والمدن الجديدة، بنظامي «الإيجار» و«الإيجار المنتهي بالتملك»، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن جهود الدولة لتوفير حلول سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات وقدرات المواطنين، خاصة الشباب ومحدودي الدخل.
- 10 آلاف وحدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» في 26 مدينة جديدة
- 5 آلاف وحدة جديدة في 8 مدن
- التقديم عبر منصة «مسكن»
- شروط التقدم لوحدات «الإيجار المنتهي بالتملك»
- تأمين يعادل إيجار 3 أشهر
- 15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
- كراسة الشروط عبر «مصر الرقمية»
- دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه
- 8464 وحدة بالمحافظات
- 3256 وحدة في المدن الجديدة
- 3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
- لا يجوز الجمع بين الطرحين
10 آلاف وحدة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» في 26 مدينة جديدة
ويتضمن طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك»، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، و5 آلاف وحدة أخرى مزمع تنفيذها خلال 3 سنوات، بمساحات متنوعة تتراوح من 57 إلى 161 مترًا مربعًا، موزعة على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية.
وتشمل المدن: القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.
وتتضمن المشروعات المطروحة الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي.
5 آلاف وحدة جديدة في 8 مدن
كما سيتم تنفيذ 5 آلاف وحدة سكنية ضمن الطرح في 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة، وذلك ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وبمساحات تتراوح من 90 إلى 126 مترًا مربعًا.
التقديم عبر منصة «مسكن»
ويبدأ التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط الواردة بكراسة الشروط.
ويشترط للتقدم إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من هوية المتقدم، على أن يتم ربط الحساب بمنصة «مسكن».
وخصصت الوزارة نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، على أن يتم التخصيص بشكل عام من خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
شروط التقدم لوحدات «الإيجار المنتهي بالتملك»
وتتضمن الشروط العامة ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، وأن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.
كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
وتتضمن الشروط كذلك تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم، وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدات.
ولا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
تأمين يعادل إيجار 3 أشهر
وفور التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.
ويتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية، بينما تتضمن الوحدات المزمع تنفيذها سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.
وتتضمن كراسة الشروط التفاصيل الكاملة للمدن والمشروعات والوحدات ومساحاتها والقيم الإيجارية الشهرية ومصروفات الصيانة وضوابط التخصيص والتعاقد والاستلام، إلى جانب آليات السداد الخاصة بالوحدات المزمع تنفيذها.
15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
وفي السياق ذاته، يتضمن الطرح 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» الخاص بمحور «الإيجار».
ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من غد الأحد 20 سبتمبر وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.
وتشمل الوحدات المطروحة مدنًا جديدة ومحافظات، إلى جانب وحدات منفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة»، بمساحات وقيم إيجارية تتناسب مع دخول الفئات المستهدفة.
كراسة الشروط عبر «مصر الرقمية»
ومن المقرر إتاحة كراسة الشروط الخاصة بمحور «الإيجار» عبر منصة «مصر الرقمية» غدًا الأحد 20 سبتمبر، ويتعين على الراغبين في التقدم إنشاء حساب على المنصة، لتحميل كراسة الشروط وتسجيل البيانات ورفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
كما يتعين سداد مصروفات التسجيل البالغة 365 جنيهًا، وهي غير قابلة للرد أو الاسترداد، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة «مصر الرقمية».
ويتم كذلك سداد مبلغ تأمين قدره 10 آلاف جنيه للوحدة السكنية المطلوب استئجارها، من خلال مكاتب البريد المميكن بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، على أن يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للضوابط الواردة بكراسة الشروط.
دعم إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه
ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري دعمًا للإيجار بقيمة تصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.
ويبلغ الحد الأقصى لصافي كافة مصادر الدخل للمواطن المتقدم 16 ألف جنيه للأسرة، فيما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 35 عامًا حتى تاريخ نهاية الإعلان.
8464 وحدة بالمحافظات
ويتضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9» الخاص بمحور الإيجار 8464 وحدة بالمحافظات، و3256 وحدة بالمدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة من الوحدات المنفذة ضمن المبادرة الرئاسية «حياة كريمة».
وتشمل الوحدات المطروحة بالمحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتقع وحدات الـ90 مترًا، المكونة من 3 غرف وصالة، في محافظات القاهرة، الجيزة، القليوبية، المنوفية، دمياط، الإسماعيلية، السويس، البحيرة، بني سويف، الفيوم، المنيا، أسيوط، سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، ومرسى مطروح.
وتشهد محافظة المنيا فقط طرح وحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا، مكونة من غرفتين وصالة.
3256 وحدة في المدن الجديدة
ويشمل الطرح 3256 وحدة بالمدن الجديدة، بواقع 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.
وتتوافر الوحدات بمساحة 90 مترًا، المكونة من 3 غرف وصالة، في مدن أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة، وغرب قنا.
كما يتم طرح الوحدات بمساحة 75 مترًا، المكونة من غرفتين وصالة، في مدن حدائق العاصمة، العبور الجديدة، وأخميم الجديدة.
3280 وحدة ضمن «حياة كريمة»
ويتعاون صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مع المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» في طرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة بمختلف أنحاء الجمهورية.
وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 و100 متر مربع، وتتوزع في محافظات الجيزة، المنوفية، الغربية، الأقصر، كفر الشيخ، قنا، سوهاج، البحيرة، الدقهلية، المنيا، والشرقية.
لا يجوز الجمع بين الطرحين
وأكدت ضوابط الطرح أنه لا يجوز الجمع بين التقديم على الوحدات المطروحة بنظام «الإيجار» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والوحدات المطروحة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك وفقًا للقواعد المنظمة لكل طرح.
ويأتي طرح الوحدات بنظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك ضمن توجه الدولة لتنويع الحلول السكنية المتاحة أمام المواطنين، وتوفير بدائل تتناسب مع مختلف مستويات الدخول والاحتياجات، إلى جانب نظم التملك التقليدية.
